> 数据图表如何解释美国新屋中位价2025-9-3房价：成屋价格创历史新高，住房可负担性处于历史低位 成屋价格创新高，房价上涨速度边际放缓 2025H1，新屋价格延续去年以来高位调整的趋势，整个上半年新屋价格同比增速除 5 月外均处于负增长区间。1-6 月，新屋中位价均值为 41.7 万美元套，较 2024 年同期的均值下降 1.2%。6 月，美国新屋中位价为 40.7 万美元套，同比-1.6%，环比-3.8%，同环比虽有所回落，但为该数据 2000 年以来的 86.5%分位值，仍处于历史相对高位。 成屋方面， 6 月，美国成屋中位价为 43.3 万美元套，创该数据 2000 年以来的历史新高，同比1.4%，环比2.1%，自 2023 年 7 月以来已连续 24 个月保持同比正增长。1-6 月，成屋中位价均值为 41.1 万美元套，较 2024 年同期的均值上升 2.4%。华泰证券综合其他
