> 数据图表怎样理解美国新屋与成屋中位价差均值与美国新房成交占比2025-9-33 新屋对成屋的分流影响：当前新屋库存相对充足，且开发商有意推出低总价产品以迎合市场需求，导致部分购房需求被新屋吸收。在这种情况下，一般成屋卖家若希望在短期内完成交易，往往需通过降价来维持竞争力。 历史经验显示，当新屋与成屋中位价差缩小时，新屋销量占比往往随之提升。2025H1，美国新屋与成屋的中位价差由 1 月的3.62 万美元套快速收窄至 6 月的-2.55 万美元套，创该数据的历史最低值。这一定程度上反映了美国建筑商通过缩小户型及提供价格折扣等方式主动压低售价，以刺激销售。华泰证券综合其他
