> 数据图表咨询大家美国已开工的新建私人住宅和同比增速2025-9-3回顾 2025 上半年的美国住宅市场，在高房价与高利率共同作用下，住房可负担性处于历史的相对低位，导致购房需求受抑，新屋与成屋销量均有所下降。房价方面，新屋成屋价格整体仍处于历史的相对高位，其中成屋中位价连续两月创历史新高。截至 2025H1 末，美国住宅市场的整体库存量虽较 2024 年末有所增多，但成屋库存量仍然偏紧，仍未有效缓解当前高房价的矛盾。展望 2025 下半年，我们预计美国住宅市场将呈现以下趋势： 成本高企叠加库存高位，建筑商新开工意愿或将下降华泰证券综合其他
