> 数据图表如何看待30 大中城市商品房成交面积（万平方米）2025-9-11.2. 投资：地产仍显疲弱 基建：8 月新增企业中长期贷款 4700 亿元，同比少增 200 亿元，中长期融资需求边际修复，但受债务置换等因素影响，仍低于去年同期水平。截至 9月 13 日，今年新增专项债累计发行 3.51 万亿元，其中 9 月第二周新增专项债发行 978 亿元，发行进度适中，在前期化债为主和项目储备不足的约束下，对基建实物工作量的投入仍显不足。 地产：30 城新房成交面积季节性回落，同比由负转正，尽管 9 月北深等一线城市相继优化地产政策，或因力度不及预期、政策传导时滞，新房销售未见持续好转14 城二手房成交面积边际回升，同比增幅扩大，二手房销售占比上升至 71.4%。从当周值来看，土地成交面积小幅回落，同比降幅扩大，当周土地溢价率小幅回升至 4.37%。 开工建设：沥青开工率明显回升，同比增幅扩大水泥出货率微升，同比降幅收窄，整体反映天气对开工建设的扰动逐渐消退。国泰海通工业制造
