> 数据图表如何解释8 月经济数据概览（当期同比，%）2025-9-1 （4）房地产投资方面，8 月累计增速从-12%降至-12.9%，当月增速从-17.2%跌至-19.4%。从施工环节来看，新开工面积累计同比从-19.4%小幅降至-19.5%，竣工面积从-16.5%降至-17%，施工面积从-9.2%降至-9.3%。从到位资金来看，前 8 月开发商到位资金累计同比-8%，较上月-7.5%有所下降。其中国内贷款累计从 0.1%升至 0.2%，贷款环境边际改善，但销售回款恶化，定金及预收款累计同比从-9.9%降至-10.5%，个人按揭贷款从-9.3%降至-10.5%。 商品房销售的降幅仍在小幅扩大中，商品房销售面积累计从-4.1%扩大到-4.7%，当月增速从-8%扩大到-10.3%。从销售额与销售面积的差距来看，以价换量仍然是房地产市场的主线，前 8 个月销售额累计同比-7.3%，降幅仍高于销售面积。东吴证券综合其他
