> 数据图表我想了解一下做好 REITs 常态化申报工作，中金唯品会奥特莱斯 REIT 正式上市
2025-9-6（1）国家发展改革委在其官网正式发布国家发展改革委办公厅关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知（发改办投资2025782 号，以下简称 782 号文），聚焦 REITs 扩围扩容和扩募，强化项目质量把关和组织保障。这是国家发展改革委自 2020 年启动 REITs 试点以来连续第六年出台的项目申报与行业推进政策，也是全面推动基础设施 REITs 常态化推荐发行工作的细化落实，对于进一步做好常态化申报推荐、提升精细化管理具有重要指导意义。（2）中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金在上交所上市。中金唯品会奥莱 REIT 首发基金份额共计 10 亿份，每份发售价格为 3.480 元份，募集资金合计 34.80 亿元。中金唯品会奥莱 REIT 首次发行拟投资的底层资产为位于宁波市的杉井奥特莱斯项目，项目共分为三期，总建筑面积约 10.43 万平方米，为室外开放街区室内馆相结合的建筑形态。项目底层资产运营整体运营稳健，2022-2024 年度运营收入年均复合增长率为 8.7%，出租率均维持在 97%以上，2025 年一季度的月租金坪效约 394 元月 m2，在已上市的消费 REITs 项目中处于较高水平。 
