> 数据图表如何了解全国 55 城个人房源新增供应同比核心 8 城集中式公寓供应合计同比
2025-9-02025 年以来住房租赁市场中集中式公寓板块仍延续了去年的增长势头。上半年核心 8 城供应规模合计同比增长 11%，其中市场化保障房供应同比增速分别为 7%17%，即增量主要来自保租房。 分城市而言，保租房供应力度提升最大的城市是成都和武汉两个存量较小的市场，分别同比增长 244%和 82%，两市集中式公寓的纳保率均超 40%，仅次于上海的 59%，北京是唯一新增供应同比下降的城市。相对而言，高能级城市中，北京、广州已入市的保租房项目相对偏少，新增供应量已经被二线城市追赶上。加上市场化产品，上海是集中式公寓新增供应增量最高的城市，而供应增幅最显著的是成都。 根据克而瑞预测，2025-2026 年保租房的新增供应依然在高峰期。核心 8 城的新增供应峰值在 2025 年，合计预计达 880 万方，同比还将进一步提升。 
