> 数据图表怎样理解2005-2007 年我国外贸依存度超过 60%2025-5-4一是外需。受益于加入 WTO 和全球化红利，外需对我们经济的拉动作用明显，外贸依存度（进出口总额与现价 GDP 比值）在 2007 年前持续攀升，并在2006 年达到了历史最高值 63.3%。外需拉动型经济有两大特点，一是需求主要来自外部，不需要国内加杠杆，所以宏观杠杆率提升幅度有限，在 2008 年甚至有所下行二是这一时期我国出口以加工贸易为主，我国的制造业也以外需为导向，因此尽管工业企业库存增速一直处于较高位置，但工业品的营收增速更快，产能利用率也自然相对较高。第二个是房地产。1998 年全面开启了住宅商品化的时代。房地产行业的运作特征决定了地产开发与金融是共生发展的关系。一方面，地产开发规模较大，因此一般都需要银行给予开发贷款予以支持另一方面，在我国的土地制度下，地产公司持有的土地是优良的抵押品（甚至可以成为“刚兑”），因此金融资源会向地产开发倾斜。光大证券金融地产
