> 数据图表请问一下本周重点房企跌幅前五个股（H股为港元）2025-8-0上海调整房地产限购、房贷利率、税收、公积金等政策，预计将助力外围库存去化和提升改善性住房的需求。具体来看，1、新政定向放松了外环外限购，对于符合购房条件的居民家庭（包含上海户籍和满足社保个税年限的非上海户籍），在外环外购房不限套数。同时对成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。2、对缴存人购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮 15%。同时允许公积金“又提又贷”。3、在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。4、对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税，购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均 60 平方米的免税面积扣除。本次上海购房政策的调整在北京之后，整体力度符合我们预期，我们预计将助力外围库存去化和提升改善性住房的需求。往后看，深圳购房政策也有望跟进调整。 苏州取消两年限售政策。具体来看，为进一步满足居民改善性住房需求，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满 2 年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。国盛证券金融地产
