> 数据图表如何才能4 月 CPI 环比由负转正2025-5-1零售销售回落，消费者支出放缓。美国 4 月零售销售总额较 3 月有所回落，环比由1.47%大幅下降至-0.12%，车辆及零部件、体育用品、建筑材料下滑较为明显。此外，从密歇根大学消费者调查结果来看，消费者信心指数、预期指数、现状指数继续全线下探，或指向消费者在面对关税带来的不确定性时采取更加谨慎的消费态度。房贷利率居高不下以及持续上涨的房价加剧居民购房负担。供给端，美国营建许可环比降至 142.2 万套，12 个月移动平均成屋库存数继续低位上行，标普 CS 房价指数进一步升至 340.42需求端，4 月新屋销售年化增至 74.3 万套附近，但占比较高的成屋销售年化由 402 万户降至 400 万户。房贷利率水平来看，30 年期固定抵押贷款利率仍维持在 6.86%左右，远高于疫情期间的低点，一定程度上抑制居民购房需求。华创证券金融地产
