> 数据图表你知道022025-10-302潮平两岸阔：对2026年和长周期总量判断HTI2026年度策略会 总量测算角度看，行业缩量充分，距离底部更明确。假设4Q单季度下滑20%，2025年新开工面积预计为5.97亿平，同比下降19.2%；商品房销售面积为8.75亿平，同比下降10.1%。2024年全年新开工面积下行至2004年水平，商品房销售面积下行至2009年水平。 若以2021年作为我国本轮房地产市场下行周期的起始点，预计2025年新开工面积累计下滑70.0%，商品房销售面积累计下滑51.2%，整体呈现超跌状态。图 我国新开工面积下行至2004年水平图 我国商品房销售面积下行至2009年水平250000200000150000100000500000新开工面积累计值(万平，左轴)同比（%，右轴）…0%-10%-20%-30%-40%-50%200000150000100000500000商品房销售面积累计值(万平，左轴)同比（%，右轴）…10%0%-10%-20%-30%20042021 2022 2023 20242025E20092021 2022 2023 2024 2025E数据来源： Wind ，HTI研究数据来源： Wind ，HTI研究请参阅附注免责声明15海通国际综合其他
