> 数据图表想问下各位网友核心23城新房和二手房成交套数占比
2025-11-5二手房成交占比逐年攀升，在核心城市已成为市场主力。根据贝壳研究院数据，二手房GTV 在全国市场总 GTV 中的占比从 2023 年的 41%提升至 2024 年的 46%。特别在重点城市，二手房市场已逐渐成为房地产交易的主力，根据中指数据，2022 年2023 年2024年2025 年 1-8 月重点 23 城二手房成交套数占房地产总交易套数的比重分别为50%57%64%69%，其中北京、上海等城市二手房占比已经超 80%。根据易居研究院统计，在欧美等已经相对成熟的房地产市场中，二手房交易量通常占国家整个房地产交易量的 80%左右。随着我国房地产从增量时代逐渐步入存量时代，二手房对新房形成供应替代，成交占总量的比重有望继续提升。 
