> 数据图表请问一下国际房地产危机平均名义房价跌幅19%、持续时间为3.7年2025-11-0国际房地产危机平均名义房价跌幅19%、持续时间为3.7年图3： 1970年以来42国房价房价跌幅超过20%的房地产泡沫阶段房价跌幅和持续时间之间的关系（名义房价）6.08.010.012.014.016.018.020.0房价下跌持续时间（年）0.0(2.0)0.0瑞典79Q3南非07Q3巴西13Q4南非90Q2以色列96Q2芬兰74Q2挪威72Q2西班牙78Q22.0保加利亚99Q2加拿大81Q14.0意大利81Q3(10.0)西班牙91Q4英国73Q3匈牙利03Q4南非73Q4日本73Q3韩国78Q3塞尔维亚00Q2瑞典90Q1秘鲁14Q2瑞典22Q1德国21Q4丹麦79Q2英国89Q3瑞士73Q1马来西亚97Q2冰岛07Q4南非84Q1塞尔维亚10Q3北马其顿10Q2泰国93Q2英国07Q3俄罗斯08Q3新加坡00Q2丹麦06Q3荷兰07Q4丹麦86Q1克罗地亚07Q3韩国91Q2斯洛伐克08Q2斯洛文尼亚08Q1瑞士90Q2德国94Q3葡萄牙00Q4奥地利92Q2意大利07Q3房价下跌幅度19%秘鲁99Q1挪威87Q2美国06Q1立陶宛07Q3塞浦路斯08Q3荷兰78Q2保加利亚08Q3西班牙07Q3芬兰89Q1拉脱维亚07Q3爱沙尼亚03Q2爱尔兰07Q1希腊07Q3日本91Q1(20.0)哥伦比亚95Q4冰岛82Q3(30.0)(40.0)(50.0)(60.0)名义房价-累计跌幅（%）房价下跌持续时间3.7年资料来源：BIS，申万宏源研究◼ 我们按照实际房价跌幅超20%作为判断房地产危机的标准，并且以实际房价顶部作为起点时间、而名义房价底部作为终点时间，再计算63次危机平均名义房价跌幅为%、持续时间为.年，较前文所述实际房价的跌幅更小、持续时间也更短。www.swsresearch.com 证券研究报告6申万宏源金融地产
