> 数据图表如何看待美国一手↓二手↓ ，日本一手↑二手↑，中国一手↓二手↑
2025-11-0美国一手↓二手↓ ，日本一手↑二手↑，中国一手↓二手↑图9： 美国一二手房合计成交走势图10： 日本一二手房合计成交走势图11： 中国一二手房合计成交走势（万套）美国一二手房合计成交900.00800.00700.00600.00500.00400.00300.00200.00100.000.009991100230025002700290021102310251027102910212023202美国:新建住房销量美国:成屋销量（套）160,000140,000120,000100,00080,00060,00040,00020,000-日本一二手房合计成交(亿平）中国一二手房合计成交20.018.016.014.012.010.08.06.04.02.00.071028102910202021202220232024202中国：新房面积中国：二手房面积29914991699189910002200240026002800201022102410261028102020222024202日本：首都圈+近畿圈：二手公寓日本：首都圈+近畿圈：新建公寓资料来源：Wind，申万宏源研究资料来源：Wind，申万宏源研究资料来源：统计局，贝壳，申万宏源研究◼ 美国：居民C端引发的危机，再传导至企业B端。房地产危机过程中， 2005-2011年全国新房成交面积累计大幅下跌76%、 2004-2011年二手房成交面积累计大幅下跌36%，2005-2011年一二手房合计成交累计大幅下跌42%。◼ 日本：非房地产企业B端引发的危机，再传导至居民C端。房地产危机过程中，1992-2000年核心城市新房成交面积累计小幅增长291%、1992-2000年二手房成交面积累计大幅增长28%，1992-2000年一二手房合计成交累计增长161%。◼ 中国：房地产企业B端引发的调整，再传导至居民C端。房地产调整过程中，-年全国新房成交面积累计大幅下跌%、-年二手房成交面积累计大幅增长64%，2021-2024年一二手房合计成交累计大幅下跌27%。www.swsresearch.com 证券研究报告10 
