> 数据图表如何才能但二手房成交放量并未拉动房价，反到是房价进一步走弱2025-11-0但二手房成交放量并未拉动房价，反到是房价进一步走弱图33：冰山指数二手房房价月环比（成交价指数）（%）40城：二手房房价月环比1/1(0.2)/52021/2/5202(0.6)/121(0.3)/42020.50.0(0.5)(1.0)(1.5)(2.0)(2.5)0.1/111/4202/101/4202(0.6)1/1/42021/2/42021/3/42021/4/42021/5/420216//42021/7/42021/8/42021/9/4202(0.8)(1.3)(1.4)(1.7)(1.8)(2.0) (2.0)(1.7)(2.1)资料来源：冰山指数，申万宏源研究1/3/5202(0.3)1/4/52021/5/52021/6/52021/7/52021/8/52021/9/5202(1.1) (1.1)(1.3)(1.6)(1.5) (1.5)◼ 二手房成交放量并未拉动房价、反倒仍在走弱。2022年以来二手房成交持续放量，尤其进入2024Q4以来二手房持续放量，但目前二手房房价仍然偏弱，根据冰山城数据显示月环比月跌幅仍高达.%，显示目前房价仍未止跌。www.swsresearch.com 证券研究报告29申万宏源金融地产
