> 数据图表谁知道契机4：股市和楼市相关性强，股市有望带动财富效应
2025-11-0契机4：股市和楼市相关性强，股市有望带动财富效应图53： 上海二手房房价与上证指数的关系图54：深圳二手房房价与深圳成指的关系图55：香港二手房房价与恒生指数的关系1,0005,0001,4009008007006005004003002004,5004,0003,5003,0002,5002,0001,2001,00080060040010-210290-310250-510210-710290-810250-020210-220290-320250-520210-210270-310210-510270-610210-810270-910210-120270-220210-420270-52021,500200上海:中原领先指数深圳:中原领先指数上证指数（延后6个月-右轴）深证成指（延后6个月-右轴）16,00015,00014,00013,00012,00011,00010,0009,0008,0007,0006,0005,0002101901701501301109035,00030,00025,00020,00015,00010,0005,00010-210210-410210-610210-810210-020210-220210-420210-6202中国香港:中原城市领先指数恒生指数（延后6个月-右轴）资料来源：Wind，中原地产，申万宏源研究资料来源：Wind ，中原地产，申万宏源研究资料来源：Wind ，中原地产，申万宏源研究◼ 契机4：股市和楼市相关性强，股市有望带动财富效应。从上海二手房房价与上证指数、深圳二手房房价与深圳成指、以及香港二手房房价和香港恒生指数的关系来看，上海、深圳、香港等核心城市的股市和楼市之间的价格相关性比较强，并且股市领先于楼市约半年时间。www.swsresearch.com 证券研究报告41 
