> 数据图表如何解释公募 REITs 与境内大类资产相关性较低（滚动 1 年）2025-11-4公募 REITs 近年与债市的相关性明显提升，与股市的相关性下降。计算公募 REITs 指数其他大类资产的 1 年滚动相关性，其与权益、债券、商品及黄金等主要大类资产之间相关性普遍较低，相关系数多在 0.3 以下。历史来看 21、22 年 REITs 和股票的相关性较高，但近年与股市的正相关性逐步下降，而与债券指数的正相关性提升，债性表现增强。未来伴随 REITs 市场持续扩容与估值体系逐步成熟，其在资产配置中作为低相关性资产的价值或将进一步凸显，有助于提升整体组合的风险分散效果。华泰证券综合其他
