> 数据图表如何看待映月湖环宇城 2022-1H25 销售额构成（万元）映月湖环宇城 2022-1H25 客流量（万人）2025-12-1收入端看，映月湖环宇城项目 2022-2024 年及 1Q2025 的营业收入分别为 10,114.06 万元、11,234.93 万元、13,664.62 万元和 3,245.56 万元，收入主要来源为租赁收入、物业管理服务收入、影院收入、推广服务收入。2022-2024 年及 2025 年 1-3 月，租赁收入占营业收入的比例分别为68.38%、59.88%、64.78%和 57.71%，物业管理服务收入占营业收入的比例分别为 27.26%、26.56%、23.69%和 24.65%，两项收入占比较高且较为稳定，因此，映月湖环宇城项目运营收入主要来自市场化租户，现金流具备独立性。2022 年至 2024 年，映月湖环宇城项目营业收入稳步提升，主要原因为映月湖环宇城项目本体出租率的改善及业态汰换优化带来的租金提升。国泰海通综合其他
