> 数据图表谁能回答292025-9-2294.2 南华玻璃指数：地产基本面低迷拖累价格➢ 南华玻璃指数：地产基本面低迷拖累价格。进入淡季叠加政策并未进一步发力支撑，Wind口径下30个大中城市8月新房销售同比下降12.4%。我们认为，目前房价加速下行，如无政策托底，预计地产难以企稳。虽然8月中下旬，北京、上海均放松了地产调控政策，但力度较为有限：一方面核心区限购并未打开、非核心区限购门槛下降力度有限；另一方面首付比例未作明显调整。房价低迷可能导致购房者观望情绪依然浓厚。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。回归地产供需基本面逻辑下，玻璃价格恐继续下行。30城商品房周销售面积依然低于去年竣工面积同比增速继续下降2023（单位：万平方米） 2024（单位：万平方米）2025（单位：万平方米）汽车产量当月同比（单位：%）房屋竣工面积当月同比（单位：%）50040030020010001 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51资料来源：Wind，华安证券研究所。单位：万平方米、%。注：因Wind涉及30城统计口径调整，同比与此前可比性弱化。6040200-20-40-6010/70/320210/90/320210/11/320210/10/420210/30/420210/50/420210/70/420210/90/420210/11/420210/10/520210/30/520210/50/520210/70/5202资料来源：Wind，华安证券研究所。单位：%华安证券综合其他
