> 数据图表我想了解一下建发国际集团重仓杭州，被验证拿地的准确2025-12-22021 年后部分地产股走出 alpha 行情，往往也是阶段性兑现其拿地精准度优势。1）2021年 8 月后，随着民营高杠杆房企暴雷，市场开始预期 2021 年上半年拿地利润率的状况改善，未违约的房企可以显著受益，A 股滨江集团、华发股份等，港股越秀地产、建发国际集团等表现出较好的收益，直到 2023 年年初，一线城市房地产市场下跌，此轮 alpha 行情结束。2）2024 年 9 月份后，地方政府开始大力推行建筑新规下的“好房子”，核心城市优质地块供给提速，部分房企布局核心区地块，最终多数项目销售情况和利润率表现较好，验证了资产端赚钱的逻辑，从而 A 股的滨江集团等，港股的建发国际集团、中国金茂、中国海外宏洋等表现较好，对于 alpha 个股的选择核心仍在拿地精准度上。华创证券金融地产
