> 数据图表咨询大家本期已成立和正在发行的 REITs2025-12-4本期华夏安博仓储 REIT 成立，发行规模为 24.48 亿元，其网下配售比例为 0.68%，仍处于较低水平，而网上配售比例为 5.83%，明显大幅度提升。今年发行的 REITs 的平均配售比例为 0.65%，今年发行 REITs 的平均首日涨幅为 23.91%，最近上市的几只 REITs 的首日涨幅连续明显下滑。此外，本期国泰海通东久新经济 REIT 完成扩募，扩募金额为 4.27 亿元。截止目前，今年已发行 19 只 REITs，发行数量比去年同期减少-17%，发行规模合计 386.78 亿元，比去年同期减少-23%，共涉及 7种底层资产类型，其中供热设施和数据中心为新发行的资产类型，今年没有新发产品的资产类型有生态环保、水利设施和收费公路。相比特许经营权 REITs，今年产权 REITs 的发行具有明显数量和规模优势，其数量和规模占比都在 90%左右。另外，今年完成扩募 3单，扩募金额合计 31 亿元，涉及资产类型为保障房和产业园。上海证券金融地产
