> 数据图表你知道居民部门：资产和负债两端含“房”量较高2025-12-4居民部门：资产和负债两端含“房”量较高➢ 居民部门资产包括金融资产和非金融资产，截至2022年分别占49.2%和50.8%。金融资产包括现金与存款、股权与投资基金、债券和保险，各占24.7%、15.4%、4.3%和4.8%。非金融资产包括城镇住房、农村住房、汽车和农村居民生产型固定资产，各占42.3%、5.1%、2.9%和0.5% 。非金融资产中，城镇住房占全部居民资产的比例最高，稳定超过40%。➢ 居民部门负债包括个人住房贷款、经营性贷款与消费性贷款（不含个人住房），其中个人住房贷款所占比例最高。2016Q4达到最高点57.4%，2025Q3下滑至44.6%。因此，房地产市场调整对居民资产负债表产生影响。图：居民部门资产各部分占比（单位：%）图：居民部门负债各部分占比（单位：%）图：居民部门负债各部分当季同比变化（单位：%）100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%20152016201720182019202020212022城镇住房农村住房现金与存款股权与投资基金汽车农村居民生产型固定资产债券保险数据来源：CEIC，Choice，东吴证券研究所100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%70605040302010030-510290-510230-610290-610230-710290-710230-810290-810230-910290-910230-020290-020230-120290-120230-220290-220230-320290-320230-420290-420230-520290-520230-510290-510230-610290-610230-710290-710230-810290-810230-910290-910230-020290-020230-120290-120230-220290-220230-320290-320230-420290-420230-520290-5202-10经营性贷款个人住房贷款个人住房贷款经营性贷款消费性贷款（不含个人住房）消费性贷款（不含个人住房）7东吴证券综合其他
