> 数据图表如何了解零售销售额自 2025 年 2 季度以来趋于稳定并触底反弹2025-12-4尽管跨境电商与出境旅游已成为长期趋势，但本地消费情绪近月保持稳定。我们认为零售物业板块正处于复苏轨道，但幅度或较住宅板块温和。零售物业表现更多依赖消费情绪、稳定的本地消费与入境旅游增长，而非金融杠杆与货币因素。尽管市场表现或呈分化，基准情景下，我们预计未来 12 个月核心地段零售租金温和增长，社区商场租金增长约 35%。交银国际证券金融地产
