> 数据图表咨询下各位2.12025-12-42.1推荐个股风险排雷：建发股份推荐个股风险排雷p 风险提示：地产链行业基本面修复不及预期• 风险描述：房价持续承压，带来房企降价可能，从而导致房企利润率下降。• 判断依据：截止2025年10月房地产行业年内累计销售金额、销售面积、新开工面积、投资增速均为负值。• 发生概率：中概率。• 影响路径：影响建发股份房地产业务已经竣工项目的去化速度和利润，影响房地产业务结算利润率，拉长地产业务利润触底修复的周期。• 检测指标：商品房销售面积、商品房销售价格。• 预警方法：①2026年房价降幅扩大，年内地产业务计提减值扩大；②房地产板块销售去化率未出现改善或者降低。资料来源：Wind，浙商证券研究所11浙商证券金融地产
