> 数据图表如何了解美国居民收入与消费同比增速（%）2026-2-0宏观周报 房地产方面，1 月美国成屋销售年化 391 万户，不及预期的 415 万户。环比下降 8.4%，为 2022 年 2 月以来最大跌幅。1 月成屋销售的不及预期或受冰雪严寒天气影响。不过近期以来，美国 30 年期住房抵押贷款呈持续回落趋势。随着贷款成本的回落，美国房地产市场或逐步企稳回升。 消费方面，美国 12 月零售销售额环比回落 0.6 个百分点至 0%，大幅不及预期的 0.4%，剔除汽车和加油站销售的核心零售销售环比下降 0.1%。不过当前美国居民收支增速仍相对稳定，2025 年 12 月美国个人消费支出（PCE）环比上涨 0.4%，符合预期个人收入环比上涨 0.3%，与前值持平。截止 2026年 2 月，密歇根大学消费者信心指数也已连续三个月回升。国泰海通公共服务
