> 数据图表想问下各位网友过去两周 REITs 板块与大类资产收益率走势2026-3-0短期可能仍需关注市场情绪扰动，但建议把握市场震荡过程中的配置机会。2026 年初 REITs 新政激活市场情绪，REITs 市场 1 月份迎来三连跳，但随着1 月底商业不动产 REITs 集中申报，供给担忧下看多情绪边际收敛，整个 2月份中证 REIT 全收益指数下跌 1.58%。资金分流对市场的影响是存在的，需关注后续供给进程变化，但是否影响长期估值基准我们认为还存疑，当前我国公募 REITs 市场盘子仍较小，且过往流通市值的快速提升并不影响整体估值利差中枢的下移，只是增量资金并非平滑入场叠加短期供给节奏变化下，长期供小于求与短期供大于求的境况可能是并存的。后续来看，继续关注政策端动向，此外从过往经验来看，REITs 资产避险属性一般，周末国际地缘危机也可能影响市场情绪。国泰海通综合其他
