> 数据图表谁知道经历 2021-2024 年三年下跌后，中国香港楼价迎 2025 年 4 月-2026 年 3 月，中国香港政府售卖住2026-4-0中国香港住宅市场正经历“量缩价升”的供需反转，供应端持续收缩将成为支撑楼价复苏的核心逻辑。中国香港住宅连续三年下跌后复苏，未来供应量将连降三年，供需趋紧支撑楼价。从数据看，2021-2024 年中国香港私人住宅售价指数累计下跌约 27%，但 2025 年 3 月起已止跌回升。供应端收缩更为剧烈，2025-2026 年度（2025 年 4 月-2026 年 3 月）政府售卖住宅用地仅 1.9 万平方米，较 2022-2023 年高峰下降 72%，直接锁定未来 2-3 年的新盘供应。背后原因是土地出让、新盘落成连续下滑，叠加撤辣、减息及内地买家回流，需求回暖与供应断崖形成鲜明反差，推动市场由“买方主导”转向“卖方主导”，为后续楼价修复提供了坚实支撑。开源证券金融地产
