> 数据图表谁能回答本周各交易日指数表现2026-4-0根据克而瑞数据，4 月 21 日，上海完成 2026 年第三批次集中供地。本次共出让 3 宗纯住宅用地，起始总价 65.49 亿元，出让面积 10.12 万平方米。最终 3 宗地块全部成交，总出让金 72.09 亿元，整体溢价率 9.9%。此次上海土拍呈现以下几大特点：1.结构性分化持续加剧。其中受市场关注度较高的徐汇长桥街道地块容积率仅 1.8，北临上海植物园、南距黄浦江约 500 米，历经 82 轮竞价后招商蛇口以 33 亿元、25%溢价率摘得，创下上海年内土拍最高溢价纪录，楼面价约 87150 元平方米而普陀石泉社区地块及金山新城地块均以底价成交。2.当下真正在土地市场拿地的房企已相对确定，以国央企及少数龙头民企为主。本次上海土拍共 11 家企业参拍（含联合体），其中具备国央企背景企业 10 家，民企仅 1 家（未实际斩获地块），国央企拿地金额占比高达 100%。国盛证券金融地产
