> 数据图表如何看待30 大中城市成交面积同比增速2026-6-4从历史成交同比走势来看，地产小周期一般持续 2-3 年（见图 3），但近几年进入负区间以来，修复斜率较弱。从销售单月均价来看（图 4），5 月价格持续回升，单月均价同比增幅走阔。从 30 大中城市成交面积同比增速高频数据来看（图 5），一线城市成交增速回暖修复迹象明显。分都市圈来看（图 6），多数都市圈累计销售仍偏弱，各都市圈销售面积降幅收窄趋缓。在“控增量、去库存、优供给”的政策导向下，库存面积总量小幅下降，连续 3 个月保持同比回落。但住宅库存仍处高位，去化仍面临一定压力，市场修复仍需时间。中泰证券大消费
