> 数据图表一起讨论下012025-12-001自2024年8月1日起，基础设施REITs进入常态化发行阶段，政策强调提升项目质量与审核效率、优化流程与信息披露，并适度拓宽资产范围。2025年9月，发改委发布“782号文”，在常态化基础上进一步“扩围、提效、促混装、重民企”。已上市REITs满6个月即可申报扩募，发改委直接受理、优先评估，显著压缩周期。上线REITs项目信息系统，实现申报全流程标准化、可追溯，减少沟通与时间成本。公募REITs发行审批速度加快数据来源：WIND，国泰海通证券研究整理。4国泰海通综合其他
