> 数据图表咨询大家全美 30 年期抵押贷款固定利率走势情况
2026-6-2宏观专题 住房问题是当前美国民生负担危机的核心突出领域。从 NAR 数据来看，2026 年 2 月以来，美国的居民住房负担能力指数从 117.5 持续下行，4 月仅为110.6与此同时，居民可支配收入同比也明显下滑，4 月仅增长 2.62%。本轮住房可负担性持续弱化，由房价上涨与高利率环境双重驱动。2021 年以来，美国房贷利率从 3%的低位持续攀升至 7%的阶段高点，后续虽随货币政策宽松小幅回落，但仍稳定在 6%的高位区间。 
