> 数据图表一起讨论下房地产业推动的一次装修中精装工程、毛坯装修需求占比2024-7-0精装交付房屋装修需求一般早于房屋竣工交付前 6 个月左右，而毛坯交付住宅装修则一般晚于房屋交付 6 个月后体现，且出于承建方竣工结算的考量，下半年多出现“赶工潮”现象。我们统计了 2010 年以来的数据，下半年竣工交付面积一般为上半年的 2 倍。假设精装住宅房屋装修需求集中于竣工前 6 个月，毛坯交付的房屋装修需求于交付后 6 个月体现，因此当年 35%的精装交付住宅竣工面积装修需求于成交前一年反映，65%的装修需求则在当年反映而毛坯交付住宅竣工面积的装修需求则 35%于交付当年反映，65%于次年反映。根据测算结果，我们认为 23-24 年精装工程装修面积或在 2 亿平年，且 24 年或面临一定压力而毛坯房装修需求面积则稳定在 4.5 亿平左右。华泰证券综合其他
