> 数据图表想关注一下本周重点房企跌幅前五个股（H股为港元）2026-6-05 月 70 大中城市新房和二手房价格指数仍呈下行趋势。2026 年 5 月，70 大中城市新建商品住宅价格指数同比-3.6%，环比-0.2%，自 2021 年高点已经下跌 13.7%，已跌回至2018 年末的水平，但考虑到““好房子”入市以及成交结构向核心城市聚焦的趋势，我们认为实际成交价已回退至 2018 年之前。二手房延续以价换量，除了受宏观市场环境走弱的影响，更面临新规下“好房子”的结构性冲击，导致当前的跌幅包含了市场自然调整跌幅“好房子”冲击的跌幅。根据统计局 70 个大中城市价格指数，2026 年 5 月二手房价指数同比-5.9%，环比-0.3%，自 2021 年高点已跌 22.6%，跌回至 2016 年初水平。国盛证券金融地产
