> 数据图表一起讨论下3 月以来新房成交面积与去年同期差别 春节后二手房成交面积有所回升并阶段2026-6-5往后看，部分城市楼市改善的边际变化能否构成全国性地产回暖的先行指标有待继续观察，也就是说二手房量价的改善传导到新房成交，进一步带动房企拿地及新开工面积同比增速回升，可能还需要一定时间。因此地产结构性修复短期或难以转化为实质性的居民加杠杆行为，即今年下半年居民中长贷明显起量可能性或不大。东方财富证券金融地产
