> 数据图表谁能回答70 大中城市二手住宅价格指数环比变动情况2026-6-5内地房地产市场基本面拐点将至，下半年有望逐步迎来实质性反转。自 2021 年下半年以来，行业已经历深度且充分调整，我们认为当前内地房地产市场处拐点前夕阶段，下半年基本面拐点有望明确。近期已观测到多项领先指标边际改善，2025年底以来，70 大中城市二手住宅价格指数月环比跌幅整体呈收窄趋势，根据冰山指数数据，上海房价表现尤为亮眼，其冰山指数自 2026 年 1 月下旬起基本持续增长。此外，核心城市二手房挂牌量回落、议价空间收窄等积极信号频现，进一步印证市场筑底特征。关于本轮拐点的核心支撑逻辑，详请参阅我们此前发布的两篇深度报告：地产拐点系列研究一：主导本轮地产周期拐点，却被市场忽略的三大因素（4 月 21 日）及地产拐点系列研究二：反转修复空间大，投资标的如何选（5 月 31 日）。财通证券金融地产
