> 数据图表如何才能部分非核心城市春节前后二手房实时成交量对比（套）2026-6-5我们梳理当前内地房地产市场所处行业阶段，对标香港楼市发展周期，以此为锚判断大陆地产股后续股价趋势与估值修复空间。基于行业基本面指标与内房股股价位置，我们认为当前行业处于拐点修复的酝酿期，虽尚未出现实质性反转，但已显现出向拐点逐步靠拢的边际信号，未来 1-2 个季度内房股有望开启绝对收益窗口。从量能修复的节奏上来看，内地楼市表现与香港行业拐点前期存在高度相似性。本轮行业周期中，2023 年为香港二手房成交量底部，2024 年下半年香港二手房成交量同比大幅增长，确立回升态势。今年以来，内地二手房成交显著放量，根据冰山指数数据，春节后至 6 月 21 日，17 个核心城市15 个非核心城市二手房成交量同比分别增长 16.4%35.0%，量能修复有望为后续价格企稳提供坚实基础。财通证券金融地产
