> 数据图表如何看待2026 年 5 月 中 国 香港住 宅 物 业售 价 指 数达 到2026-7-0中国香港地产市场延续复苏态势，领先指标与量价数据形成相互印证。截至 2026年 7 月 12 日，中原城市领先指数升至 159.34，同比上涨 16.8%，表明二手住宅价格保持较强上行趋势2026 年 5 月住宅物业售价指数达到 321.9，同比增长 12.4%，房价同比增速自 2025 年下半年以来持续回升。成交端同样维持较高景气度，2026 年 6月楼宇买卖合约数量达到 9,434 宗，同比增长 29.7%，合约成交总额为 828.45 亿港元，同比增长 24.7%。整体来看，政策环境改善、融资成本回落及购房信心修复共同推动香港楼市由成交回暖逐步向价格修复传导。尽管月度成交增速仍有一定波动，但当前价格、成交宗数及成交金额均实现两位数同比增长，显示本轮楼市复苏具备较好的量价基础，后续建议持续关注利率走势、住宅库存去化以及发展商推盘节奏对市场修复持续性的影响。受益标的：新鸿基地产。开源证券大消费
