如何解释2、加大住房公积金支持力度

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如何解释2、加大住房公积金支持力度

2026-8-2

2、加大住房公积金支持力度公积金政策方面，北京此次新政从五个方面进行调整。包括1）适度提高住房公积金最高贷款额度，购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元，有助于提高家庭购房杠杆能力，节约利息支出；2）优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制；3）优化公积金贷款套数认定标准；4）支持公积金贷款存量房带押过户；5）支持装修提取住房公积金。图表3：8月北京出台楼市新政公积金部分政策类型新政前新政后贷款额度首套家庭最高 120 万元二套家庭最高 100 万元认房认贷上浮情况首套①在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款或首次公积金贷款已经结清；②本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的；二套：在北京市已有1套房，在全国范围内无公积金贷款或首次公积金贷款已经结清户籍在东城或西城，在城六区外购买首套住房的，可上浮20万元；户籍在其他城六区，且双方均城六区，在城六区外购买首套住房的，可上浮10万元；购买绿色建筑，最高上浮40万元；多子女家庭购房，上浮40万元缴存政策每缴存一年可贷15万元带押过户不支持提取范围不支持装修提取住房公积金单缴存人最高 120 万元；夫妻双方缴存人最高 240 万元单缴存人最高 100 万元；夫妻双方缴存人最高 200 万元首套：①在本市无住房；②本市户籍二孩及以上的多子女家庭购买二套住房，按照首套政策执行；二套：在北京市已有 1 套房；不予贷款：①缴存人家庭名下在本市有 2 套及以上住房；②在全国范围内存在未结清公积金贷款；③外省市缴存人在本市购房申请公积金贷款，家庭名下在全国已有两次及以上公积金贷款记录城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元；购买绿色建筑，最高上浮40万元；多子女家庭购房，上浮40万元；可叠加，最高可上浮100万元购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年可贷20万元；夫妻双方均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元支持本市公积金贷款存量房"带押过户"支持装修提取住房公积金，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。资料来源：中指研究院，太平洋证券请务必阅读正文之后的免责条款部分守正出奇宁静致远

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