> 数据图表一起讨论下地方性主要政策及消息2026-8-0贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程，预售项目最长 5 年，现房销售项目最长 7 年，商业地产项目最长 7年个人住房贷款应通过受托支付方式发放，购房人所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行开立的资金账户实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户将个人住房贷款期限由最长 30年延长至最长 40 年，具体期限由购房人与商业银行协商确定项目公司应在主办银行开立资金账户，项目存续期间，除按规定要求监管的预售资金、定金等外，房地产开发贷款、项目自有资金、现房销售资金等与项目相关的全部资金均应纳入在主办银行开立的资金账户管理。国盛证券大消费
