> 数据图表谁能回答全国新房、二手房销售面积（亿平方米）2026-8-1存量房时代下涂料、板材和家具五金赛道逻辑最优。中国房地品市场已正式进入存量房时代，”建部数据显示，2026 上半年全国二手房交易量在新房和二手房交易总量中的占比为 50.4%，1-7月二手房占比进一步升至 51.7%。相应地存量房局部改造和二手房翻新将逐渐成为建材行业的新增长引擎，但旧房和二手房装修不等同于全屋重装，考虑更新意愿、更新成本（户均额）和更新难易度（是否必须差面积甚至全屋拆改等），消费建材所有品类中涂料、板材和部分五金品品与存量时代下马分散、小额、局部、高频 的装修需求最为适配，其他消费建材赛道如石膏板、防水、瓷砖等具备更强的新房竣工属性或工程属性，针对这部分行业个股需更为关注公司层面的经营质量指标（市占率提升、成长性、零售属性、现金流、应收、分红率等）。国盛证券大消费
