> 数据图表请问一下房地产销售仍处调整期2026-9-32.1.2 地产拖累趋弱，需求降幅有望收窄新房需求仍处调整期，二手房活跃支撑存量更新需求。从 2025 年下游需求结构来看，地产仍是主导需求，但占比下降，对浮法玻璃需求拖累趋弱。具体来看，地产占比 62%，其中新房占比 46%，二手房占比 16%，因地产 2023 年后大幅下降而导致地产需求占比明显回落汽车占比 24%，因新能源汽车单车玻璃用量提升及乘用车销量增长，近年占比提升。新房市场方面，2026 年 1-6 月全国新建商品房销售面积 4.01 亿平方米，同比下降 11.6%，降幅较 1-5 月扩大 0.8 个百分点房屋竣工面积 1.72 亿平方米，同比下降 23.7%，短期仍对浮法玻璃需求形成压力，但 6 月末商品房待售面积同比下降 0.9%，已连续 4 个月下降，去库存政策效果逐步显现。二手房市场则保持较高活跃度，上半年全国二手房网签面积同比增长10.2%，增速较 1-5 月加快 2.5 个百分点，新房与二手房合计交易量已连续 3 个月实现同比增长。据中指研究院数据，2026 年 7 月 20 城二手住宅成交 12.5 万套，同比增长 9.3%1-7 月累计成交 88.5 万套，同比增长 6.1%。其中，北京二手住宅、上海二手商品房分别成交 1.4 万和 2.3 万套，同比分别增长 8.5%和 21.2%，均连续 5 个月实现同比增长。二手房成交活跃有望带动翻新装修、门窗更换及家装玻璃需求释放，为新房需求下行提供一定对冲，推动房地产相关玻璃需求逐步由增量开发转向存量更新支撑。财通证券工业制造
