> 数据图表谁知道商品房销售额同比回升，面积同比回落（%）2026-8-0地产投资拖累作用持续，新开工、施工增速持续放缓。房地产投资累计同比增速回落1.2个百分点至-19.2%，今年以来跌幅持续加深。细分项来看，房屋新开工面积累计同比增速回落0.6个百分点至-24%，房屋施工面积累计同比由-12.5%下降为-12.7%，竣工增速由-23.7%小幅上行为-23.2%。房地产销售“量跌价涨”，去库进程放缓。 7月为地产销售淡季，台风、高温等天气也给居民看房量带来一定影响。商品房销售面积累计同比由-11.6%小幅下探至-11.8%，商品房销售额由-13.6%上行至-13.1%。房地产销售量、价走势分化，部分一线城市核心区域商品房销售好转带动价格回温。从70城房价数据来看，部分城市新建住宅价格环比小幅上行，但同比依然偏弱，二手房价格环比上行幅度放缓，同比均下跌，当前房价尚未企稳，未来城市房价分化的趋势仍将持续。住宅待售面积累计同比由-0.9%小幅上行至-0.8%，其中住宅累计同比持平于0%，政策持续推进房地产去库，短期来看，去库进程边际放缓。万联证券综合其他
