> 数据图表如何解释地产销售额同比改善（%）2026-8-3地产仍处于深度调整阶段，对投资整体拖累并未加大。17 月地产投资同比下降19.2%，按当月规模估算 7 月投资同比下降约 27.4%新开工面积下降 24.0%，施工面积下降 12.7%，竣工面积下降 23.2%。资金端看，房企到位资金同比下降 20.3%，其中国内贷款下降 32.1%，地产资金端扔偏弱。不过，地产链也出现部分边际积极变化，指向地产压力并未进一步全面加深：一是销售金额表现好于销售面积，商品房销售额降幅由上半年的 13.6%收窄至 13.1%二是库存继续去化，7 月末商品房待售面积同比下降0.8%三是核心城市房价边际改善，一线城市新房和二手房价格均有所修复，而二、三线城市仍相对偏弱。联储证券综合其他
