> 数据图表咨询大家公司中国香港物业发展分部收入（含合联营公2026-8-3从业绩表现来看，FY2017-FY2025 期间，中国香港物业发展分部营业收入整体维持在 100-156 亿港元区间。FY2025 录得营业收入 155 亿港元，同比增长 25%，结束此前连续两年的下滑趋势同期营业利润为 17 亿港元，同比下降 64%，对应营业利润率由 FY2024 年的 38%下降至 11%。截至 FY2025 末，公司未入账应占合约销售额约 109 亿港元，其中约 88 亿港元预计将于 FY2026 确认收入。FY2025 利润同比下滑主要由于政府收回部分新界土地带来的一次性收益减少所致：FY2024 相关应占税前净收益约 33.2 亿港元，而 FY2025 仅约 6.0亿港元。尽管剔除非经常性因素后，当前公司香港开发业务盈利能力仍处于历史相对低位，华源证券金融地产
