> 数据图表如何了解各都市圈销售面积累计同比增速2026-8-3整体来看，7 月为传统销售淡季，单月量价销售环比均有所回落，但同比降幅较 6月收窄，前七月累计销售金额降幅小幅收窄，销售端在淡季中展现一定韧性。前期出台的房地产优化政策效果仍在释放，各地因城施策不断推进，8 月北京进一步优化限购政策、加大公积金支持力度，核心城市政策持续加码，有助于提振市场，销售端有望延续筑底修复态势。从销售单月均价来看（图 4），7 月商品房销售均价环比有所回升，同比维持正增长。从 30 大中城市成交面积同比增速高频数据来看（图 5），一线城市成交表现持续改善，已连续 3 个月实现同比增长。分都市圈来看（图 6），各都市圈销售面积降幅趋缓。在供给端持续回落的背景下，全国商品房待售面积已连续 5 个月同比下降，库存改善趋势延续。中泰证券大消费
