> 数据图表咨询大家70 城房价指数当月同比2026-8-3从 70 城房价指数当月走势来看，2026 年 7 月房价同比降幅总体继续收窄。从环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格连续 6 个月止跌、二手住宅价格连续 5 个月上涨，二三线城市房价环比仍小幅下降，整体呈现核心城市率先企稳的分化态势。当前行业处于政策持续宽松窗口期，各地不断推动限购松绑、购房补贴、公积金支持等组合式政策落地，北京亦优化购房支持政策，有望进一步提振市场活力。我们认为，随着销售端逐步修复，核心城市房价有望延续回稳态势，但企稳基础仍需进一步巩固，二三线城市跌幅或逐步收敛，市场分化特征仍将持续。中泰证券大消费
