> 数据图表你知道可比公司估值表2026-9-1债务结构优化、融资渠道畅通。截止 2026 年 6 月 30 日，公司期末借款总额 554.4 亿元，在手现金 78.5 亿元（含受限资金 23.3 亿元），净负债权益比率 57.1%，剔除预收款后资产负债率 64.3%长期借款占比 80.5%，一年内到期借款 108.1 亿元、占比 19.5%，加权平均借贷成本 6.0%。融资端多元突破：新城环球发行 3.55 亿美元优先票据（2029 年到期，票息 11.8%，境外融资重启但成本高企），境内发行 7.5 亿元中票、完成 21.46 亿元全国首单消费类机构间 REITs 扩募、8.958 亿元 CMBS 回售后全额存续，并完成商业不动产 REITs申报。风险提示。1）新房总量增速具有缩量风险2）市场修复不及预期。国泰海通综合其他
