> 数据图表如何解释公司资产负债表、现金流量表和其他核心财务数据分析
2026-8-21. 物管底盘稳固，收入结构持续优化 2026 年上半年，公司实现营业收入 19.15 亿元，同比-2.4%，收入下滑主要来自：1）社区增值服务收入同比减少 27.2%至 4.06 亿元，主要是 2025 年同期有 1.08 亿元精装业务结转收入，而 2025 年下半年起已无新增精装合同2）商业物业管理及运营服务收入同比下降 8.5%至 3.39 亿元，受主动退出低收益外拓项目、新项目集中二季度进场滞后、存量项目出租率小幅下滑共同影响。2026 年上半年，公司实现归母净利润 2.24 亿元，同比-6.6%整体毛利率为 21.5%，同比小幅抬升 0.2 个百分点，其中社区增值业务由于业务结构调整，低毛利业务收入占比减少，毛利率同比有所回升。收入结构看，公司基础物管收入同比增长 17.3%至 8.4 亿元，占总收入比例扩大至44%基础物管商业运营及管理收入同比增长 10.1%至 11.3 亿元，占总收入比例提升至 59%，收入结构持续优化。 
