> 数据图表如何解释6-7 月一线城市宅地成交溢价率高企2026-8-1据我们统计，2026 年 1-7 月，一线四城成交宅地总价 1918 亿元，其中北京 462.2亿元、上海 797.1 亿元、深圳 306.0 亿元、广州 352.6 亿元。从月度成交来看，6-7月单月成交金额突破 400 亿元，且土拍溢价率和成交热度均较高。据我们此前发布的报告高端住宅观察：核心 9 城高端盘去化近 7 成，财富效应驱动购买力释放：2026 年核心城市高端盘热度持续，与电子、通信等热门行业市值提升带来的造富效应有一定同步趋势，而二季度以来一线城市高端盘市场的高热度也正向带动了土地市场热度高企。开源证券金融地产
