> 数据图表如何解释地产竣工面积及同比
2026-9-3地产松绑政策不断，PVC 需求有望筑底回暖。房地产施工中 PVC 的使用场景集中于 PVC 排水管、型材、门窗等，集中于房屋竣工端。近年我国房屋竣工面积大幅下滑，据国家统计局数据，2023、2024、2025 年国内房屋竣工面积分别为9.98、7.37、6.03 亿平方米，同比17.0%、-27.7%、-18.1%，下滑速度有所放缓。受房地产行业下行拖累，我国 PVC 表观需求量出现下滑，2025 年我国 PVC 表观需求量约 2034 万吨，较 2021 年需求高点 2433 万吨，累计下滑 16.4%。为增强房地产行业和市场信心，中央及各地方政府频发房地产支持性政策，包括取消限购、降低首付比例、提高公积金贷款最高额度等。国家层面，2024 年 9 月将商贷首二套首付比例统一降至不低于 15%11 月优化契税、取消非普通住宅增值税2025年政府工作报告明确持续缩减限制性措施。地方同步跟进，以上海为例，大幅缩短非沪籍社保缴纳年限并扩大购房范围，多管齐下提振需求，推动地产市场止跌回稳，PVC 需求有望筑底回暖。 
